【房地产】郑州房价持续上涨 职能部门将介入稳定市场

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    郑州房价持续上涨 职能部门将介入稳定市场

今年前9个月，受供求关系影响，郑州房价持续上涨。下一步郑州市房管局将从多方面入手维护房地产市场稳定。

据郑州市房管局公布的数据显示，前三季度郑州市房地产呈现了量价齐升的局面，1-9月份，郑州市区商品房销售均价为5808元/平方米，同比上涨20.15%。其中商品住宅销售均价为5276元/平方米，同比上涨16.49%。二手房交易均价为4070元/平方米，同比上涨27.43%，二手住宅交易均价为3985元/平方米，同比上涨27.11%。

郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦表示：郑州商品住宅价格上涨压力很大，虽然政府职能部门不断敦促开发企业加快开工和施工进度，但市场累计可售面积仍处在相对较低水平，供求关系紧张也在一定程度拉动房价的上涨。进一步扩大市场投放、加强市场监管将是下一步控制房价过快上涨的主要手段。

前三季度，在楼市调控政策层层加码的背景下，郑州房价却依然呈现出逆势上涨的趋势。郑州市同致行地产品牌总监曹庆伟分析说：“这个政策对郑州市和对一些三线或者比较中部的一些城市可能影响比较小。”

前三季度的郑州楼市还呈现出了商铺均价大幅飙升，高价位住宅占市场比重过大等问题。针对这种情况，郑州市房管部门将尽快出台相应细则，增加保障性住房供给。预计到年底，郑州楼市或将发生一些变化，

叶琦说：“预计今年全年的商品房销售量将超过1000万平方米，略低于去年的水平。随着施工进度及政府部门的督促，4季度商品房投放量会继续增长，整个年度供求将实现基本平衡”。

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